最大仲介手数料無料

不動産をお得に売却

マチ不動産株式会社

費用も抑えて・高く売却したい方におすすめ

売却対応・費用に不満のありませんか?

✔︎物件価格の3%の仲介手数料を払いたくない方

✔︎現金をできるだけ残したい方

✔︎税金対策をしたい方

✔︎不動産を高く売却したい方

✔︎依頼している不動産会社にご不満がある方

初めてなので色々とわからない方、丁寧にご説明させていただきます

最大仲介手数料無料

仲介手数料無料もしくは半額!

不動産売却をするのには諸費用がかかります

■不動産仲介手数料=物件価格×3%+6万円(消費税)
■印紙税
■抵当権抹消費用・司法書士への報酬
■測量費

取引価格仲介手数料
2,000万円726,000円
3,000万円1,056,000円
4,000万円1,386,000円
5,000万円1,716,000円

不動産価格が上がると仲介手数料も上がるシステムになります

そのため、駅前のマンションなどは誰でも買いたいと思っている物件になりますので買主さんの争奪もあります

そういった場合、広告費用もほとんどかけずに売却することができます

 

仲介手数料無料にできる理由

仲介手数料無料・半額?

 仲介手数料は買主さんからもいただきます

当社では買主を当社で仲介させていただいた場合は、売主さんの仲介手数料は一切無料です

仲介手数料半額の場合は

売主さんから預かった不動産については不動産流通機構に登録します

登録した情報については他社様と共有して広くお客様を募集します

他社様が買主様を見つけた場合については仲介手数料は半額いただきます

高く売却することができる理由

高く売れる3つのポイント

理由・物件情報を隠さない

売主さんから売却依頼があると専任媒介契約の場合は他社にも正確な情報を公開しなければいけません

⓵依頼を受けた不動産会社が広告不可にする

②物件案内させない

そのために本来なら高く売れていた可能性があったにかかわらず、値引きをしてしまうことはよくあります

何故このようなことをするのかというと、買主を自らみつけることで仲介手数料が倍の売上を上げることができます。他社には紹介してもらいたくないのが本音です

理由・売却アドバイス

物件情報で内見するお客様に魅力的な見せ方をアドバイスさせていただきます

お荷物はできるだけ見せない

お部屋の掃除

理由・ポータブルサイトの掲載

強力にアピールして早期売却を目指します

難しい物件募集中

再建築不可・極小地‥

理由・売却をあきらめた物件

売却をあきらめた物件など過去試行錯誤の上、売却できた実績があります

是非、一度ご相談下さい

(違法建築、道路づけが悪い、容積率オーバー)

理由・熟練したスタッフが対応

不動産仲介業10年以上の営業マンが対応

理由・事業用物件も得意

住宅として厳しい物件などは事業用としても販売ツールがあります