売却のコツ

マンション売却で売れるマンション・売れないマンション

不動産屋会社でも売りやすいマンションもあれば決して売りやすいと言えないマンションもあります

価格を下げたら売れるというわけでも当然ありません

売却するには一定の期間と販売戦略が必要です

ご自身のマンションか売りやすいマンション売りにくいマンションなのかどちらかを確認をおすすめします

 

売りやすいマンションと売りにくいマンション

売れる 売れない
駅からの距離 近い(10分ぐらいまで) 遠い(15分を超える)
築浅 築10年まで 築15年を超える
駅からの勾配 平坦 坂道
管理費・修繕金が高い 安い(2万円前後) 高額(月4万円以上)
売却の部屋の数 少ない 多い
設備① オートロック オートロックがない
設備② エレベーターあり エレベーターなし
設備③ 追い炊き機能がある 追い炊き機能なし

 

ABOUT ME
佐藤 広明
(宅地建物取引士)神戸生まれ神戸育ち。13年前に独立して町の不動産屋を経営中。不動産売買・賃貸・管理・事業用不動産・任意売却など経験多数。ブラックな業界のイメージを少しでも払拭できるように情報発信しています。

マチ不動産株式会社