営業時間10:00-19:00 定休日毎週水曜
フラット3５は条件によって金利が変わる全期間固定の住宅ローンになります
また、窓口になる金融機関によって金利と保証料が変わりますので、ご家族の返済予定に合わせた金融機関を選ぶ事が重要です
フラット３５は申込の時の金利ではなく資金実行時の金利が適用されます
金利は毎月変わっていきますので現在、建築中の住宅などは注意が必要です
さらに、フラットとは実行金利が返済期間中は変わらないという意味です
※新機構団信付きは、生命保険の一種で万一のときに住宅ローンの支払いが免除される
| フラット20 | 借入期間が20年以下 | 年1.29％ | 年1.29~1.96％ |
| フラット３５ | 借入期間が21年から35年の場合 | 年1.34％ | 年1.78~2.01％ |
| フラット20 | 借入期間が20年以下 | 年1.73％ | 年1.73~2.40％ |
| フラット３５ | 借入期間が21年から35年の場合 | 年1.78％ | 年1.78~2.45％ |
| フラット20 | 借入期間が20年以下 | 年1.09％ | 年1.09~1.76％ |
| フラット３５ | 借入期間が21年から35年の場合 | 年1.14％ | 年1.58~1.81％ |
| フラット20 | 借入期間が20年以下 | 年1.51％ | 年1.53~2.2％ |
| フラット３５ | 借入期間が21年から35年の場合 | 年1.58％ | 年1.97~2.25％ |
| フラット20 | 借入期間が20年以下 | 年1.47％ | 年1.71~2.38％ |
| フラット３５ | 借入期間が21年から35年の場合 | 年1.76％ | 年2.15~2.43％ |
省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合とフラット３５Ｓ（Ａプラン）は10年間、フラット３５Ｓ（Ｂプラン）は5年間金利の優遇が受けることができます
金利が１％と上がると600万円近く変わります
現在の金利からシュミレーションしてみます
| 借入金利 | 年1.34％ | 年1.84％ | 年2.34％ |
| 毎月返済額 | 9.0万円 | 9.7万円 | 10.5万円 |
| 総返済額 | 3760万円 | 4072万円 | 4398万円 |
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不動産のことならお気軽にご相談ください
| 社名 | マチ不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒657-0824 神戸市灘区福住通2-1-9 |
| 創業 | 2007年8月1日 |
| 資本金 | 300万円 |
| 代表者 | 代表取締役 佐藤広明 |
| 業務内容 | 不動産売買・賃貸・買取・賃貸管理・リフォーム・新築事業・UR斡旋・各種 |
| 保険加盟団体 | 公益法人 兵庫県宅地建物取引業協会 会員 公益社団法人近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会 加盟 株式会社 日本住宅保証検査機構 加盟 |
TEL: 078-802-8917
営業時間 10：00～19：00
休業日 水曜、年末年始（12/29～1/3）
*お客様提携駐車場あります
お越しの際にご連絡いただきましたら、ご案内させていただきます
