営業時間10:00-19:00 定休日毎週水曜
フラット3５は条件によって金利が変わる全期間固定の住宅ローンになります
また、窓口になる金融機関によって金利と保証料が変わりますので、ご家族の返済予定に合わせた金融機関を選ぶ事が重要です
フラット３５は申込の時の金利ではなく資金実行時の金利が適用されます。金利は毎月変わっていきますので現在、建築中の住宅などは注意が必要です
さらに、フラットとは実行金利が返済期間中は変わらないという意味です
※新機構団信付きは、生命保険の一種で万一のときに住宅ローンの支払いが免除される
| フラット20 | 借入期間が20年以下 | 年1.29％ | 年1.29~1.96％ |
| フラット３５ | 借入期間が21年から35年の場合 | 年1.34％ | 年1.78~2.01％ |
| フラット20 | 借入期間が20年以下 | 年1.73％ | 年1.73~2.40％ |
| フラット３５ | 借入期間が21年から35年の場合 | 年1.78％ | 年1.78~2.45％ |
| フラット20 | 借入期間が20年以下 | 年1.09％ | 年1.09~1.76％ |
| フラット３５ | 借入期間が21年から35年の場合 | 年1.14％ | 年1.58~1.81％ |
| フラット20 | 借入期間が20年以下 | 年1.51％ | 年1.53~2.2％ |
| フラット３５ | 借入期間が21年から35年の場合 | 年1.58％ | 年1.97~2.25％ |
| フラット20 | 借入期間が20年以下 | 年1.47％ | 年1.71~2.38％ |
| フラット３５ | 借入期間が21年から35年の場合 | 年1.76％ | 年2.15~2.43％ |
省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合とフラット３５Ｓ（Ａプラン）は10年間、フラット３５Ｓ（Ｂプラン）は5年間金利の優遇が受けることができます
【フラット３５】子育て支援型・地域活性化型は、地方公共団体が住宅金融支援機構と連携している場合にご利用いただけます
金利が１％と上がると600万円近く変わります
現在の金利からシュミレーションしてみます
| 借入金利 | 年1.34％ | 年1.84％ | 年2.34％ |
| 毎月返済額 | 9.0万円 | 9.7万円 | 10.5万円 |
| 総返済額 | 3760万円 | 4072万円 | 4398万円 |
神戸市灘区倉石通（くらいしどおり）暮らし
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売却困難とも思えた囲繞地が高く売れた戸建所有者さんの話住宅ローンの支払いが困難な方
不動産の取得費が分からないので、税金がいくらかかるか分からない
なかなか、不動産が売却できない
家が古いので、リフォームするか建替えするのかが決まらない
売却と賃貸どうすればいい
親の不動産を相続したが、どのようにしたらいいのかわからない
瑕疵担保責任を負う必要があるの？
仮住まいの賃貸が見つからない
不動産のことならお気軽にご相談ください
| 社名 | マチ不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒657-0824 神戸市灘区福住通2-1-9 |
| 創業 | 2007年8月1日 |
| 資本金 | 300万円 |
| 代表者 | 代表取締役 佐藤広明 |
| 業務内容 | 不動産売買・賃貸・買取・賃貸管理・リフォーム・新築事業・UR斡旋・各種 |
| 保険加盟団体 | 公益法人 兵庫県宅地建物取引業協会 会員 公益社団法人近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会 加盟 株式会社 日本住宅保証検査機構 加盟 |
TEL: 078-802-8917
営業時間 10：00～19：00
休業日 水曜、年末年始（12/29～1/3）
*お客様提携駐車場あります
お越しの際にご連絡いただきましたら、ご案内させていただきます
