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中古マンション・中古戸建は消費税がかかかる?かからない?

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中古マンションや中古戸建を購入する時に消費税がかかるのでしょうか?

 

税率も10%になり、金額的にも大きくなりました

 

中古マンション・中古戸建は消費税がかかる?

個人から個人に売却される仲介の場合

  • 売主さん(個人)
  • 買主さん(個人)

 

不動産会社によって仲介された場合は消費税がかかりません

 

不動産の場合は土地については消費税はかかりません

 

建物も個人から個人への取引の場合は税金はかかりません

 

法人から個人へ売却された不動産の場合

  • 売主さん(法人)
  • 買主さん(個人)

 

中古住宅をリノベーションして不動産会社が売却している場合は消費税がかかります

 

この場合、土地については消費税はかかりませんが、建物部分については消費税がかかります

 

 

不動産のことで悩んでおられませんか?


住宅ローンの支払いが困難な方
不動産の取得費が分からないので、税金がいくらかかるか分からない
なかなか、不動産が売却できない
家が古いので、リフォームするか建替えするのかが決まらない
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不動産のことならお気軽にご相談ください

この記事を書いた人
この記事を書いた人
宅地建物取引主任士 佐藤広明
賃貸・事業用不動産・新築戸建などをしている不動産会社を運営しています
不動産の総合的な観点からアドバイスをさせていただいています
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お問い合わせ:マチ不動産株式会社

社名 マチ不動産株式会社
所在地 〒657-0824
神戸市灘区福住通2-1-9
創業 2007年8月1日
資本金 300万円
代表者 代表取締役 佐藤広明
業務内容 不動産売買・賃貸・買取・賃貸管理・リフォーム・新築事業・UR斡旋・各種
保険加盟団体 公益法人 兵庫県宅地建物取引業協会 会員
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会 加盟
株式会社 日本住宅保証検査機構 加盟

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休業日 水曜、年末年始(12/29~1/3)

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