灘区中古マンション

カァサー六甲の環境・相場

カァサー六甲の環境・相場

カァサー六甲の環境・相場

カァサー六甲の相場

売却価格

坪単価 87万円~で取引されています(坪単価とは

広さ 参考価格
41.86㎡ 11,000,000円~

賃貸の場合

家賃をとって、個人法人に賃貸した場合の家賃相場です

坪単価 5715円 になります(坪単価とは

参考条件として保証金ゼロ礼金3か月で募集した場合になり、別途不動産会社に支払う広告費や賃貸管理を依頼した場合の費用が別途かかります

広さ 参考賃料
41.86㎡ 72,000円~

 

カァサー六甲の環境

山手幹線の南側のマンションになります

戸建、マンションが中心の住宅地になり、JR六甲道駅より徒歩5分の好立地になります

JR六甲道周辺は買物も便利で、生活がしやすい環境になります

物件概要

物件概要
物件名 カァサー六甲
所在地 神戸市灘区弓木町5丁目3番16号
最寄駅 六甲道駅より徒歩で5分
六甲駅より徒歩で10分
構造 鉄筋コンクリート地上5階建
戸数 10戸
築年数 1978年9月
間取 2LDK~
広さ 41.86㎡ ~
事業主
施工
校区 高羽小学校・鷹匠中学校
地図

カァサー六甲の売却・購入

カァサー六甲の売却ポイント

マンションを売却するには徒歩15分圏内に同じようなマンションが売りに出ている場合は参考にできます

阪急六甲・JR六甲道エリアはもともとからマンションが多いエリアになります

同レベルのマンションが売りに出ていない時期を狙うのもポイントです

比較したいマンションは同じエリアで同じ年代の建物を確認します

 

(競合する可能性のあるマンション)

弓木町の中古マンション

1970年代|中古マンション

https://gpjapan.net/archives/16755

https://gpjapan.net/archives/16559

売却の相談

賃貸の相談

カァサー六甲の購入ポイント

  • 六甲道駅より徒歩で5分
  • 六甲駅より徒歩で6分
  • 新在家駅より徒歩で10分
  • 人気の六甲道エリア
  • 人気の学校区

3路線・3駅の立地条件が整っているマンションでマンションの資産価値を生む駅近と人気の学校区という二つが揃っています

周辺は戸建・賃貸マンションなどの小規模の建物が中心になりますので、いきなり大型のマンションが建ちにくいというのも魅力です

小規模マンションの場合はマンションの長期修繕計画を確認して、今後の費用負担もチェックするようにします

 

(比較対象のマンション)

弓木町の中古マンション

1970年代|中古マンション

 

カァサー六甲が売りに出たら教えてほしい

神戸市灘区のマンションデーター

神戸市灘区のマンションデーター
JR六甲道駅 JR摩耶駅 JR灘駅
阪急御影駅 阪急六甲駅 阪急王子公園駅
阪神石屋川駅 阪神新在家駅 阪神大石駅
阪神西灘駅 阪神岩屋駅

中古マンションの小学校区

摩耶小学校 福住小学校 高羽小学校 稗田小学校
西灘小学校 西郷小学校 鶴甲小学校 美野丘小学校
灘小学校 六甲小学校 成徳小学校 上筒井小学校
なぎさ小学校

中古マンションの中学校区

上野中学校 鷹匠中学校 原田中学校
烏帽子中学校 長峰中学校 渚中学校

中古マンションの取引価格

https://gpjapan.net

坪単価30万円 坪単価40万円 坪単価50万円 坪単価60万円 坪単価70万円
坪単価80万円 坪単価90万円 坪単価100万円 坪単価110万円 坪単価120万円
坪単価130万円 坪単価140万円 坪単価150万円 坪単価160万円 坪単価170万円
坪単価180万円 坪単価190万円 坪単価200万円 坪単価210万円 坪単価220万円

中古マンションの築年数

1960年代の中古マンション 1970年代の中古マンション 1980年代の中古マンション
1990年代の中古マンション 2000年代の中古マンション 2010年代の中古マンション

中古マンションの地域

青谷町 赤坂通 赤松通 天城通 泉通 岩屋北町
岩屋中町 岩屋南町 上野通 烏帽子町 大石北町 大石東町
大石南町 大内通 王子町 大月台 大土平町 上河原通
神ノ木通 神前町 岸地通 記田町 楠丘町 国玉通
倉石通 高徳町 五毛通 桜ヶ丘町 桜口町 鹿ノ下通
篠原伯母野山町 篠原北町 篠原中町 篠原本町 篠原南町 下河原通
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六甲山町 六甲台町

 

ABOUT ME
佐藤 広明
(宅地建物取引士)神戸生まれ神戸育ち。13年前に独立して町の不動産屋を経営中。不動産売買・賃貸・管理・事業用不動産・任意売却など経験多数。ブラックな業界のイメージを少しでも払拭できるように情報発信しています。

マチ不動産株式会社