灘区中古マンション

ワコーレ神戸灘タワーの売却

物件概要

物件名 ワコーレ神戸灘タワー
所在地 神戸市灘区灘北通10丁目2番2号
最寄駅 灘駅より徒歩で1分
岩屋駅より徒歩で5分
構造 鉄筋コンクリート地上32階建 地下1階
戸数 216戸
築年数 2007年2月
間取 1LDK ~ 4LDK
広さ 45.87㎡ ~ 149.33㎡
事業主 和田興産
施工 大林組
校区 福住小学校・上野中学校
地図

ワコーレ神戸灘タワーの特徴・口コミ

東海道本線「灘駅」から徒歩1分の場所にある、真っ白で大きな建物が「ワコーレ神戸灘タワー」です。地上32階建てになり2007年2月に建築されました。総戸数は216戸と大規模な物件になりますが、高級感のある外見・内装と充実した設備が揃っています。石造りの重厚感のあるエントランスがおしゃれです。そんなワコーレ神戸灘タワーについて、ご紹介していきたいと思います。

共用設備の充実した物件

ワコーレ神戸灘タワーは住居部分だけに限らず、共用施設が充実している物件です。コンシェルジュデスクのサービスがあるので、困ったときはなんでも相談できます。他にも、オーナーズラウンジや、パーティールーム、シアタールーム、トレーニングルーム、24時間ゴミ捨てなどの設備も揃っており、屋内でさまざまなアクティビティが利用できます。マンション内でなんでも揃っていること、気軽に利用できるのが嬉しいですね。住居内設備も揃っており、床暖房や24時間換気機能付きの浴室暖房乾燥機、サーモスタット式シャワーなどもあります。オートロックシステムや防犯カメラもついており、安全性にも定評があります。

駅チカで利便性の良い立地

灘駅から徒歩1分の立地なのはもちろん、駅周辺は栄えていて、コンビニ、買い物、お食事処にも困りません。三ノ宮駅までも一駅なのは言うまでもなく、駅の南側には飲食店街も揃っています。兵庫県立美術館や王子動物園などもあり、ちょっとしたお出かけ先にも困りません。駅はとても静かで住みやすく、人気の住宅街としても知られています。快速電車が停まらないものの、そこまで不便さを感じることはありません。北側広場では春になるとお花見もでき、絶景が広がります。

子供も育てやすい環境

ワコーレ神戸灘タワー周辺は、王子公園まで徒歩7分、小学校まで徒歩12分など比較的近い範囲に揃っています。治安の良さもあり、子育て世代にもおすすめできます。物件による違いもありますが、収納も広々としているので、使いやすく便利です。ペット飼育も相談できるので長く、安定した環境で住みたい人からも人気があります。周辺の建物のなかでも高さがあるので目立ちます。

まとめ

ワコーレ神戸灘タワーは、築年数を感じさせないおしゃれなデザインが特徴の物件です。なんといっても灘駅から徒歩1分の好立地で、岩屋駅からも徒歩6分と利便性にも優れています。周囲の環境にも恵まれた物件としてもおすすめします。

 

設備

オートロック

宅配ロッカー

エレベーター

ワコーレ神戸灘タワーの参考価格

売却価格

坪単価 190万円~で取引されています(坪単価

広さ 参考価格
78.86㎡
100.94㎡

2020年12月24日更新

https://mansion-sale-market.com/reduce-costs-for-selling-condominiums/

 

賃貸の場合

家賃をとって、個人法人に賃貸した場合の家賃相場です

坪単価 9000円 になります(坪単価

参考条件として保証金ゼロ礼金3か月で募集した場合になり、別途不動産会社に支払う広告費や賃貸管理を依頼した場合の費用が別途かかります

広さ 参考賃料
78.86㎡
100.94㎡

 

2020年12月24日更新

https://mansion-sale-market.com/how-to-rent/

 

 

ABOUT ME
佐藤 広明
(宅地建物取引士)神戸生まれ神戸育ち。13年前に独立して町の不動産屋を経営中。不動産売買・賃貸・管理・事業用不動産・任意売却など経験多数。ブラックな業界のイメージを少しでも払拭できるように情報発信しています。

マチ不動産株式会社