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不動産のポータブルサイトや不動産会社のホームページで同じ不動産が違う店舗から情報がでていることに気づかれた方も多いと思います
又、その会社だけしか情報をもっていないという場合もあります
この違いはどうしておきるのでしょうか
不動産物件情報がネット広告として市場にできるまでの流れになります
①売主さんと不動産会社が売却に対しての媒介契約を結ばれます
②不動産の売買情報が媒介業者より他の不動産会社に情報がながれます(不動産流通機構の会員に)
③ネット広告の許可を媒介業者に依頼し、掲載許可がでれば他の不動産会社からも情報が複数でてきます
この様な形で情報がでてきますので、複数の不動産会社から同じ情報が流れるということになります
売主さんが不動産屋さんに依頼する時の契約方法になります
契約方法には3種類あります
という契約内容になります
一般媒介契約で売主さんが契約していれば、情報としてでてこないことはあります
いかがでしたでしょうか
不動産の売買物件の場合は不動産流通機構(レインズ)に一般媒介契約以外は登録しますのでどこの不動産会社にいっても情報は取り寄せることができます
複数の不動産会社にいっても情報は同じという訳です
ただ、不動産会社によっては仲介手数料無料、半額を売りにしている会社もありますので条件にあえばそういった会社に依頼するのもいいのではないでしょうか
住宅ローンの支払いが困難な方
不動産の取得費が分からないので、税金がいくらかかるか分からない
なかなか、不動産が売却できない
家が古いので、リフォームするか建替えするのかが決まらない
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社名 | マチ不動産株式会社 |
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所在地 | 〒657-0824 神戸市灘区福住通2-1-9 |
創業 | 2007年8月1日 |
資本金 | 300万円 |
代表者 | 代表取締役 佐藤広明 |
業務内容 | 不動産売買・賃貸・買取・賃貸管理・リフォーム・新築事業・UR斡旋・各種 |
保険加盟団体 | 公益法人 兵庫県宅地建物取引業協会 会員 公益社団法人近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会 加盟 株式会社 日本住宅保証検査機構 加盟 |
TEL: 078-802-8917
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