営業時間10:00-19:00 定休日毎週水曜
不動産買取って実際どんなものか一般的にはなかなか知らない方が多いと思います
購入者は不動産会社です
基本的には安く購入してリフォームして再度売却(転売)
不動産会社は再度売却する時に売れなければ負債になりますので、買取金額は安くなりがちです
不動産買取のデメリットについてまとめてみました
不動産買取は魅力もあります
など魅力もありますが、市場価格の7割~8割と金額的には抑えられる場合多いです
住宅ローンがまだまだある場合などはおすすめできません
仲介手数料がかからないことや瑕疵担保責任の負担がないことなど直接的に費用がかからない場合もあります
瑕疵担保責任が予想されるような物件の場合などは不動産の買取がいいのかもしれません
不動産を売却する時間的な余裕があれば、市場価格で売却することは十分に可能です
買取と不動産の仲介との違いは時間的な制約を解決するための方法だと思います
不動産買取は会社会社によって買取金額は大きく変わります
信頼ある不動会社に相談してみて、希望金額に近づけることは可能です
最近では中古市場価格が以前は少なかった大手の買取業者も増えてきました
円滑な資金で購入案件を探されていますので、思いがけない査定金額もでる場合もあります
市場価格で売却する前に買取査定を行うことで納得した金額を提示されて買取を選ばれるお客様も最近は多くなっています
買取を考えられる場合は2、3社というより5,6社に査定依頼してみましょう
いかがでしたでしょうか
不動産買取専門の不動産会社も増えてきていますので、以外といい提案もあるかもしれません
不動産売却する場合はあらゆる方法を確認して、ご自身に一番合う業者選びが重要です
住宅ローンの支払いが困難な方
不動産の取得費が分からないので、税金がいくらかかるか分からない
なかなか、不動産が売却できない
家が古いので、リフォームするか建替えするのかが決まらない
売却と賃貸どうすればいい
親の不動産を相続したが、どのようにしたらいいのかわからない
瑕疵担保責任を負う必要があるの?
仮住まいの賃貸が見つからない
不動産のことならお気軽にご相談ください
社名 | マチ不動産株式会社 |
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所在地 | 〒657-0824 神戸市灘区福住通2-1-9 |
創業 | 2007年8月1日 |
資本金 | 300万円 |
代表者 | 代表取締役 佐藤広明 |
業務内容 | 不動産売買・賃貸・買取・賃貸管理・リフォーム・新築事業・UR斡旋・各種 |
保険加盟団体 | 公益法人 兵庫県宅地建物取引業協会 会員 公益社団法人近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会 加盟 株式会社 日本住宅保証検査機構 加盟 |
TEL: 078-802-8917
営業時間 10:00~19:00
休業日 水曜、年末年始(12/29~1/3)
*お客様提携駐車場あります
お越しの際にご連絡いただきましたら、ご案内させていただきます