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造成宅地防災区域とは

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2018年も未曾有(みぞう)の大災害がつづきましたが、住んでいる地域がもし造成宅地防災区域に指定されている場合

造成宅地防災区域についてまとめてみました

造成宅地防災区域とは

阪神大震災や新潟県中越地震で大規模な盛土の地滑りが発生したために、平成18年9月30日に施行されました

造成宅地防災区域内では所有者や管理者は安全な状態を維持する義務があります

造成宅地防災区域は都道府県知事によって指定されます

区域内で安全な状態を確保するために都道府県知事から所有者に対して「防災措置命令」が出される場合があります

防災措置命令とは

擁壁(ようへき)の設置、改造、盛土(もりど)、土地の改良工事

まとめ

いかがでしたでしょうか

造成宅地防災区域の取引については我々、宅建業者も重要事項の説明で買主様に十分に説明する義務があります

災害に対して備えについては費用などがかかってしまうことは仕方がないのでしょうか

不動産のことで悩んでおられませんか?


住宅ローンの支払いが困難な方
不動産の取得費が分からないので、税金がいくらかかるか分からない
なかなか、不動産が売却できない
家が古いので、リフォームするか建替えするのかが決まらない
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この記事を書いた人
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宅地建物取引主任士 佐藤広明
賃貸・事業用不動産・新築戸建などをしている不動産会社を運営しています
不動産の総合的な観点からアドバイスをさせていただいています
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お問い合わせ:マチ不動産株式会社

社名 マチ不動産株式会社
所在地 〒657-0824
神戸市灘区福住通2-1-9
創業 2007年8月1日
資本金 300万円
代表者 代表取締役 佐藤広明
業務内容 不動産売買・賃貸・買取・賃貸管理・リフォーム・新築事業・UR斡旋・各種
保険加盟団体 公益法人 兵庫県宅地建物取引業協会 会員
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