売却のコツ

取引事例比較法とは

不動産を評価する方法は3つあります

 

 

「原価法」「取引事例比較法」「収益還元法」があります

 

 

取引事例比較法についてまとめてみました

 

 

 

取引事例比較法とは

「取引事例比較法」とは

現地周辺で類似の成約事例をできるだけ用意して導き出す価格を比準価格といいます

 

 

「比準価格」とは

取引事例の価格 × 事情補正 × 時点修正 × 標準化補正 × 地域要因比較 × 個別要因比較

 

ABOUT ME
佐藤 広明
(宅地建物取引士)神戸生まれ神戸育ち。13年前に独立して町の不動産屋を経営中。不動産売買・賃貸・管理・事業用不動産・任意売却など経験多数。ブラックな業界のイメージを少しでも払拭できるように情報発信しています。

マチ不動産株式会社