不動産を評価する方法は３つあります
「原価法」「取引事例比較法」「収益還元法」があります
取引事例比較法についてまとめてみました
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取引事例比較法とは
「取引事例比較法」とは
現地周辺で類似の成約事例をできるだけ用意して導き出す価格を比準価格といいます
「比準価格」とは
| 取引事例の価格 × 事情補正 × 時点修正 × 標準化補正 × 地域要因比較 × 個別要因比較 |
不動産を評価する方法は３つあります
「原価法」「取引事例比較法」「収益還元法」があります
取引事例比較法についてまとめてみました
現地周辺で類似の成約事例をできるだけ用意して導き出す価格を比準価格といいます
| 取引事例の価格 × 事情補正 × 時点修正 × 標準化補正 × 地域要因比較 × 個別要因比較 |