灘区タウン情報

JR六甲道駅は暮らしやすい街?人気の理由と残念なポイントは

JR六甲道の魅力

神戸市の中で人気の住宅地と言えば、東灘区・灘区エリアになります

特に六甲道周辺は賃貸の需要が非常に高く、家賃も少し高い場合がおおです

人気の六甲道の魅力と残念なポイントについてまとめてみました

JR六甲道駅の魅力とは

アクセスが魅力・・阪神・阪急に比べて乗車時間が短い

六甲道アクセスがいい
  • 大阪方面にも三ノ宮方面にも乗車時間が短い
  • 普通電車・快速電車・新快速電車と3種類の電車が停止するので、駅での待ち時間が少ないです
  • 大阪の北・南の両方に行くことができる

と毎日の通勤が優れているということが人気のポイントの一つです

また、阪神間の東西に行く三路線がすべて使える駅は非常に少ないです

自然災害に強い街

震災に強い街

神戸での震災を教訓に駅前に大きな公園や避難のためのスペースを計画的に作られています

建物も震災後の建物も多く建築されているので、耐震化された物件も多いのも特徴です

新鮮な食材・個性あるスーパーマーケットが駅徒歩圏内に集中

スーパー

六甲道駅はお買いもの施設が多いのが特徴です。

ダイエー(六甲道駅徒歩0分)トーホーストアー(六甲道駅徒歩1分)パントリーフォレスタ(六甲道駅徒歩2分)三杉屋(六甲道駅徒歩0分)食の工房宮前(六甲道徒歩4分)コープこうべ(六甲道徒歩6分)ジャパン(六甲道徒歩2分)パルヤマト(六甲道駅徒歩5分)山陽マルナカ(六甲道駅徒歩9分)とたくさんのスーパーがあるのでお料理好きの方にはお勧めの街ですよ。

街の散策が沢山あります

神戸は山と海が隣接しておりますので四季さまざまな景色がおすすめですよ。役所がだしているウォーキングマップなどもあります。

(神戸市ホームページより)

残念なポイントは家賃が高い

六甲道駅の平均的な家賃はワンルームで5.5万円2LDKで10万円3LDKで12万円と少し周辺地域に比べて少し高めですね

まとめ

JR六甲道駅は近年ますます、あらゆる世代の方の人気が上がってきてます。神戸らしい場所といえば神戸北野エリアになりますが毎日、お仕事の日と休日がいいバランスで過ごせる街ではないでしょうか。

ABOUT ME
佐藤 広明
(宅地建物取引士)神戸生まれ神戸育ち。13年前に独立して町の不動産屋を経営中。不動産売買・賃貸・管理・事業用不動産・任意売却など経験多数。ブラックな業界のイメージを少しでも払拭できるように情報発信しています。

マチ不動産株式会社