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住宅の地盤調査の方法と費用は

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大きな地震があったときに建物の命運を決めるのが地盤です

家を建てる時に大きなお金がかかりますが地盤改良と基礎と構造についてはお金はかけてほしいものです

地盤調査の方法

スウェーデン式サウンディン(SWS)試験、ボーリング調査(標準貫入試験)、スクリュードライバーサウンディング(SDS)試験がよくつかわれております

約10万円ぐらいの費用でできるスウェーデン式サウンディング(SWS)試験が調査方法に選ばれております

スクリューポイントと呼ばれる尖った金属を地面に差し込み土地の硬さを調べます

費用は安いですが、硬い層は調べられなかったり、サンプルを回収できない難点があります

高額な費用(20万円~30万円)がかかるボーリング調査(標準貫入試験)は戸建てを除くと日本で一番多い調査方法です

スウェーデン式サウンディン(SWS)試験よりわずかに高いがスクリュードライバーサウンディング(SDS)試験は土質もわかり調査の目的である地盤改良が必要かどうかの判定も正確な結果で出やすい方法です

地盤改良の費用は

地盤改良の必要性がある場合、戸建ての場合は大体100万円ぐらいはかかります

家を建てる場合はこの費用を計算されていない場合が多いので気を付けたいものです

 

 

 

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この記事を書いた人
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宅地建物取引主任士 佐藤広明
賃貸・事業用不動産・新築戸建などをしている不動産会社を運営しています
不動産の総合的な観点からアドバイスをさせていただいています
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お問い合わせ:マチ不動産株式会社

社名 マチ不動産株式会社
所在地 〒657-0824
神戸市灘区福住通2-1-9
創業 2007年8月1日
資本金 300万円
代表者 代表取締役 佐藤広明
業務内容 不動産売買・賃貸・買取・賃貸管理・リフォーム・新築事業・UR斡旋・各種
保険加盟団体 公益法人 兵庫県宅地建物取引業協会 会員
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