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営業時間10:00-19:00 定休日毎週水曜
ランズ王子公園の環境・相場・評判は？
ランズ王子公園は王子公園駅より徒歩で9分です
| 住所 | 神戸市灘区水道筋2丁目8番1号 |
|---|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 竣工 | 2006年3月 |
| 戸数 | 89戸 |
| 校区 | 稗田小学校 上野中学校 |
ランズ王子公園
ランズ王子公園はＪＲ摩耶駅徒歩8分阪急王子公園駅徒歩8分阪神大石駅徒歩12分です
南側の山手幹線道路の角地で、低層階も日当たりが期待できる分譲マンションになっています
水道筋商店街が徒歩1分、みずほ銀行、みなと銀行など近隣にあり特に利便性が高いエリアです
部屋は60.50㎡～87.28㎡の３ＬＤK，４ＬＤＫとファミリー向け住宅になっています
売却想定価格は4000万円（76.32㎡）４ＬＤＫタイプ～となります
ランズ王子公園の概要
外観は薄いブラウン色で建築されて約13年建っていますが、汚れはあまり目立っていません
1階の階高が高く作られていますので、2階部分もプライバシーが確保されています
建物は主方位は南南東向きで朝から日がマンション全体を照らします
建物
- 階数 地上14階建 地下1階
- 竣工 2006年3月
- 構造 鉄筋コンクリート造
- 戸数 89戸
- 駐車場 68台
- 事業主 タミー・コーポレーション
- 施工会社 栗本建設工業
- 設備 エレベーター、オートロック、宅配ボックス
住戸
- 給湯 ガス給湯器
- ガス 都市ガス
- 専有面積 63.78㎡ ～ 96.62㎡
- 間取り 2SLDK ～ 4LDK
- 延床面積 3713.6㎡
土地
- 都市計画 市街化区域
- 用途地域 商業地域
- 権利関係 所有権
- 敷地面積 1377.9㎡
管理
- 管理会社 大京アステージ
- 管理形態 全部委託
- 管理人 日勤
- ペット飼育 飼育可能（使用細則遵守）
近隣環境
南側の山手幹線は夜間は交通量も少ないですが、朝夕の通勤帰宅時間は特に車の往来は多くなります。
商業地域でもあり水道筋商店街は神戸市内でも特に活気のある商店街の一つで、個人店ならではの商品を購入することができます
最寄りの駅
- ＪＲ摩耶駅（徒歩9分）
- 阪急王子公園駅(徒歩9分）
買物施設
- マルハチ王子公園 （徒歩3分）
- 水道筋商店街 （徒歩1分）
教育施設
- 光愛児園（徒歩7分）
- ホザナ幼稚園（徒歩8分）
- 稗田小学校（徒歩6分）
- 原田中学校（徒歩11分）
場所
迫力のあるデザインで、バルコニーの手すり部分が透明で日光をお部屋に入れすいよく考えられたマンションになります
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 87.28㎡ | 4,500万円 |
| 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.33㎡ | 3,880万円 |
| 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.33㎡ | 4,180万円 |
| 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 87.28㎡ | 4,980万円 |
| 2018年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | 76.32㎡ | 4,080万円 |
| 2018年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | 76.32㎡ | 4,180万円 |
| 2018年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | 76.32㎡ | 4,280万円 |
| 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 60.5㎡ | 3,180万円 |
| 2017年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 70.19㎡ | 3,500万円 |
| 2016年7月 | 10階 | 4LDK | 南南東 | 87.28㎡ | 4,580万円 |
| 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 60.5㎡ | 3,080万円 |
| 2012年10月 | 11階 | 3LDK | 南南東 | 72.33㎡ | 3,280万円 |
| 2012年10月 | 11階 | 3LDK | 東北東 | 66.64㎡ | 3,490万円 |
| 2011年12月 | 11階 | 3LDK | 東北東 | 66.64㎡ | 3,650万円 |
| 2011年10月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | 80.92㎡ | 3,390万円 |
| 2011年7月 | 12階 | 4LDK | 南南東 | 76.32㎡ | 3,580万円 |
| 2011年5月 | 12階 | 3LDK | 東北東 | 60.5㎡ | 2,780万円 |
| 2011年3月 | 10階 | 4LDK | 南南東 | 76.32㎡ | 3,380万円 |
| 2010年7月 | 14階 | 3LDK | 南南東 | 70.19㎡ | 3,480万円 |
| 2010年3月 | 13階 | 3LDK | 南南東 | 72.33㎡ | 3,290万円 |
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宅地建物取引主任士 佐藤広明
賃貸・事業用不動産・新築戸建などをしている不動産会社を運営しています
不動産の総合的な観点からアドバイスをさせていただいています
お問い合わせ：マチ不動産株式会社
| 社名 | マチ不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒657-0824 神戸市灘区福住通2-1-9 |
| 創業 | 2007年8月1日 |
| 資本金 | 300万円 |
| 代表者 | 代表取締役 佐藤広明 |
| 業務内容 | 不動産売買・賃貸・買取・賃貸管理・リフォーム・新築事業・UR斡旋・各種 |
| 保険加盟団体 | 公益法人 兵庫県宅地建物取引業協会 会員 公益社団法人近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会 加盟 株式会社 日本住宅保証検査機構 加盟 |
TEL: 078-802-8917
営業時間 10：00～19：00
休業日 水曜、年末年始（12/29～1/3）
*お客様提携駐車場あります
お越しの際にご連絡いただきましたら、ご案内させていただきます
