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ウォームスヴィル六甲南2(神戸市灘区友田町4丁目3−4)

ウォームスヴィル六甲南2のおすすめポイント 平たん地 南向きで室内が明るい ペット飼育可(規約あり) ウォームスヴィル六甲南2は全戸数14戸の小規模マンションになります。200年3月に竣工して、3LDK60.54㎡とDI […]

灘区の町から不動産を選ぶ

赤松町 天城通 赤坂通 青谷町 一王山町 泉通 岩屋北町 岩屋中町 岩屋南町 岩屋 上野 上野通 烏帽子町 大石 大内通 大石北町 大石東町 大石南町 大土平町 大月台 王子町 神ノ木通 神前町 上河原通 記田町 岸地通 […]

路線価(ろせんか)をわかりやすく説明します

路線価とは何のために毎年公開されているのでしょうか 路線価は公平に土地の価値を計算して、相続税をかけるための指標の元になるものです 道路に面している土地の値段を計算式で求めます 土地には4つの時価(価格)があります 土地 […]

グランスティツ六甲・桜通(灘区高尾通4丁目1-25)

   

戸数 の少ない分譲マンションを購入する時の注意点とは

分譲マンションとしても8戸ぐらいの小規模マンションから200戸の大規模のマンションまであります   戸数の少ないマンションの場合の注意点をまとめてみました   戸数の少ない分譲マンションの注意点 &n […]

マイホームの購入予算の考え方と注意することは

マイホームを購入する時、一番悩みがお金の問題です 本当に支払っていけるのか、本当に不安なものです 購入予算の考え方をまとめてみました マイホームの購入予算の考え方 住宅展示場などを見学に行かれると、営業マンから「予算はい […]

土地の売却の諸費用は?注意点は?

土地を売却する場合に必ずかかる費用と場合によってはかからない費用、減額される費用など非常に複雑です 又、税金などは売却時期によっても費用は変わってきますので、最新の情報をもって専門家に確認することが必要です 土地の売却の […]

不動産買取のデメリットは

不動産買取って実際どんなものか一般的にはなかなか知らない方が多いと思います 購入者は不動産会社です 基本的には安く購入してリフォームして再度売却(転売) 不動産会社は再度売却する時に売れなければ負債になりますので、買取金 […]

ネット以外で重要な不動産情報はチラシ広告から読み取る

不動産情報はネットだけという方も最近では多くなってきています ただ、広告、チラシにはネット以外の情報も複数掲載されています どのような、会社、物件情報を読み解くことが重要です インターネット情報だけではわからない情報もあ […]

ライフプラン 抜きでは不動産購入はしないほうがいい

長期の住宅ローンを組む不動産購入は長い目で考えることが必要です 長い目でみる場合、ライフプランの計画は不動産購入には最適です 将来どんな費用がかかるのか あなたの生涯年収は あらゆる角度から人生を考えてからでも遅くないと […]

内見にもっていきたいアイテムとは

ある程度購入を考えている物件の場合、確認用のアイテムを持っていくことでお部屋の状態がよくわかります 是非、現地見学の際は用意しておいた方がいいかもしれません 用意しておいたほうがいいもの 図面 デジカメ(スマホ) メジャ […]

(最終判断の前に)不動産契約する前に5つの確認したいこと

住んだことのない地域でマイホームを購入、 いままで住んでいた所、実家のすぐ近くなどであれば不安もあまりないのかもしれませんが、ニュータウンや全く知らない土地で不動産を購入する場合はやはり不安がいっぱいです やはり、何度も […]

はじめて決済当日を迎える売主さんに読んでもらいたい記事

不動産の取引はとても緊張します 買主さんも売主さんも今日でやっと不動産の取引も終了するという安堵感が感じられます 書類が足りない・印鑑が違うなどのトラブルは事前準備で回避することができます 又、決済当日は1時間~2時間ぐ […]

住宅の地盤調査の方法と費用は

大きな地震があったときに建物の命運を決めるのが地盤です 家を建てる時に大きなお金がかかりますが地盤改良と基礎と構造についてはお金はかけてほしいものです 地盤調査の方法 スウェーデン式サウンディン(SWS)試験、ボーリング […]

神戸の王子公園駅周辺は住みやすい街?仲介手数料が半額になる「マチ不動産」とは

王子公園駅は住みやすい街?仲介手数料が半額になる「マチ不動産」とは 神戸に引っ越しをご検討されている方は、どこに引っ越しをしようかお悩みではないでしょうか。 知ららない土地への引っ越しで、住みやすさや治安面など分からない […]

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