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【最終判断!】不動産契約する前に確認したい5つのこと

契約すると後に戻るのは簡単ではありません   手付金の放棄   もしくは相手方が履行の着手していたら、違約金10%~20%を支払わなければなりません   契約する前にもう一度確認してみません […]

2020年7月5日

どんな不動産営業マンがいいの?

不動産営業はどういった会社に勤めているのか?   どういった人格?   など営業マンによって大きく購入者に影響を与えてます   本当に今の不動産営業マンはあなたのことを考えて仕事をしています […]

2020年6月21日

フラット35 事前審査 の有効期限

フラット35の事前審査中に希望している物件が売れてしまって、事前審査が無駄になることもあります 審査の承認は有効期限はあるのでしょうか 又、物件が変われば再度審査を受けなければならないのでしょうか フラット35の事前審査 […]

2018年12月14日

フラット35の新機構団体信用生命保険とはどんな制度

団体信用生命とは住宅ローンの返済中、万が一の場合は残りの住宅ローンの返済は免除される保険であるので、住宅ローンを返済中のご家族には頼りになる保険です 以前から団体信用生命保険は銀行ローンの場合、住宅ローンの金利に含まれて […]

2018年7月15日

フラット35の金利推移

フラット35は条件によって金利が変わる全期間固定の住宅ローンになります また、窓口になる金融機関によって金利と保証料が変わりますので、ご家族の返済予定に合わせた金融機関を選ぶ事が重要です フラット35の金利推移表 フラッ […]

2018年7月15日

不動産売買契約書の公簿取引と実測取引の違い

不動産売買契約書には土地の記載に公簿もしくは実測を記載されていますが、どのような意味になるのでしょうか 不動産売買契約書の公簿取引と実測取引の違い 公簿取引 登記簿謄本に記載されている面積 実測取引 実測での面積での取引 […]

2020年8月10日

中古マンションの諸費用

「契約関係の費用」 不動産を契約をする不動産会社の報酬が「仲介手数料」 契約書に貼る印紙代として「印紙代」 がかかります 印紙代については平成26年4月1日~平成32年(2020年)3月31日までに締結される印紙代につい […]

2019年5月16日

中古マンションを購入する時に考えたい資産価値と将来かかる維持管理費

3大資産の不動産です   ただ、自宅になる不動産となるとあまり資産的な価値を考えないお客様もいらしゃいます   私どもは住み心地と合わせて、資産価値についてもご説明させていただく場合が多いです &nb […]

2020年7月3日

土砂災害警戒区域と土砂災害特別警戒区域の違いについて

令和になってからも引き続き災害が続いています   九州豪雨で被害にあった地域は災害指定地域に指定されていた場所だったことでハザードマップについては広く知れ渡りました   ハザードマップには災害の種類に […]

2020年7月14日

家相からみる後悔しない不動産購入・不動産賃貸

不幸があった時に後付けで、家相がわるいからだとはいわれたくないことないですか?     フジモンとユッキーナの離婚について驚いた方も多いかもしれませんが実は私は予想していました   &nbs […]

2020年7月23日

灘区の町から不動産を選ぶ

赤松町 天城通 赤坂通 青谷町 一王山町 泉通 岩屋北町 岩屋中町 岩屋南町 岩屋 上野 上野通 烏帽子町 大石 大内通 大石北町 大石東町 大石南町 大土平町 大月台 王子町 神ノ木通 神前町 上河原通 記田町 岸地通 […]

2019年9月22日

自営業者さんにはフラット35がおすすめ

自営業者さんがマイホームを手に入れる時に一番大きな障害が住宅ローンではないでしょうか 審査の内容も民間金融機関に比べて、フラット35はがおすすめです 今回はおすすめの理由をまとめてみました 自営業はなぜ住宅ローンが通りに […]

2018年7月13日

都会で割安な中古住宅の見つけ方と注意したことについてまとめてみました

中古住宅を購入する時に少しでも安く購入したいと思われることは多いのではないでしょうか?   賃貸では老後が不安   3,000万円を超えるような物件は考えられない   35年の住宅ローンを抱 […]

2020年3月31日

無料売却査定 Mansion Catalog

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