TEL
078-802-8917

営業時間10:00-19:00 定休日毎週水曜

MENU

新築マンションはなぜ高い?安く購入するコツは?元新築マンション営業マンが解説

新築マンションの最新の設備、きれいなエントランス誰も憧れますよね 私も新築マンションは今まで100棟前後は営業マンとして販売しておりましたので内覧会の時は毎回感動しておりました でも、価格は高いです なぜ、新築マンション […]

中古マンションの失敗しない探し方と選び方

家賃がもったいない 子供が生まれるのを機に不動産を購入 新築マンションは高い ということで中古マンションを購入を考えている方もいらしゃるのではないでしょうか 中古マンションの立地、価格は大きな魅力です ただ、中古マンショ […]

中古マンションの値引きは失礼?値引きのポイントは

中古マンションの価格について交渉することが相手に失礼だと考えている買主様もいらしゃいます 実は販売当初は25%ぐらいは高めに価格をつけていることが多いです 中古マンションを価格交渉が出来るかどうか? 安くなりやすい物件は […]

中古マンションを売却 、本当にリフォームは必要?

不動産会社に中古マンションの相談をしてみると、リフォームが必要ですと言われたという方もいらしゃるとおもいます リフォームの費用は安くて5万(ハウスクリーニング)高いと100万円以上ってことも考えられます そんなにお金を使 […]

新築マンションと中古マンションの諸費用の違いは

マンションを購入すると諸費用がかかります 新築マンションと中古マンションでは費用に大きく違いがあるのでしょうか 諸費用についてまとめてみました 新築マンションと中古マンションの諸費用の違いは 新築マンションと中古マンショ […]

【1500万の中古マンション購入】諸費用を40万円安くする方法

1,500万円の中古マンションの購入で本体価格と諸費用は物件価格の5%~8%(75万円~120万円)かかります 実は知らないと40万円も損します 中古マンションの諸費用には知っていると安く出来るものがあります せっかく割 […]

マンションの共用部分で購入前に確認してほしい7つのこと

中古マンションを購入する場合に現地で確認しておいてほしことが7つあります 現地をみれば読み解けることがあります 是非、マンション購入を考えおられる方は是非ご確認してみてください マンションのセキュリティーは セキュリティ […]

不動産売却で事前に用意しておいた方がいい必要書類

不動産を売却に必要書類は初めから用意していると手続きもスムーズです 不動産会社はお客様から用意していただいた書類をもとに査定、売却の手続きと進めていきます 必要書類をまとめてみましたのでご確認してみてください 売却に必要 […]

はじめて決済当日を迎える売主さんに読んでもらいたい記事

不動産の取引はとても緊張します 買主さんも売主さんも今日でやっと不動産の取引も終了するという安堵感が感じられます 書類が足りない・印鑑が違うなどのトラブルは事前準備で回避することができます 又、決済当日は1時間~2時間ぐ […]

不動産屋さんから値下げ を提案!タイミングは?損をしないためのマンション売却 の基礎知識

マンションを査定してもらった時から査定書を大きく下回るような売却価格なんてことはあまり珍しいことではないように思います 査定価格って本当に信用できるのか 疑いたくなると思います 査定価格を大きく下回る不動産売却の提案を不 […]

中古マンションの 売却方法で損はしてませんか

玄関ドアが開いた2、3秒で、このお客様購入されると感じられることが多くあります。 人の第一印象が大丈夫だと感じる瞬間です 営業だけで早期売却できるわけではなく、売主さんのご協力が必要だということはいうまでもありません 売 […]

なぜ、築20年の中古マンションがお得なのか?

築年数が10年以上であれば、どれも中古マンションは変わらないと思われがちですが、実は築20年前後の中古マンションが非常にお得で、中古マンション価格が一気に下がる築年数でもあります。それは売主様の事情が大きく影響しています […]

中古マンションの査定売却のおすすめ方法は

中古マンションを売却することになった時は高く早く売却することを考えられると思います。 その時、1番重要なことは頼りになる不動産屋さん探しです。ここで手を抜いてしまうと安く、時間がかかるなど全くいいことありません。不動産屋 […]

狭いマンションの部屋を広く見せる方法とは

分譲マンションの場合、各部屋・廊下がどうしても狭く、間取りによっては実際の面積よりもさらに狭く見えてしまうことがよくあります 既存の部屋をどのようにすれば広く見せることができるのかポイントをまとめてみました 部屋が狭くて […]

すまい給付金の条件クリアで中古マンションにもメリットを!

すまい給付金とは? 「すまい給付金」とは、住宅の購入で一定の条件を満たしていると、国からもらえる給付金のことです。これは、消費税の引き上げで、住宅購入の際に支払う税金が高くなるので、その負担を少しでも軽くするために導入さ […]

中古マンションのインスペクションと費用について

 近年、インスペクションという聞きなれない言葉を、中古マンションの売買で耳にするようになりました。住宅の購入は人生でとても大きな買い物です。マイホームを買うとき、また、買い換えるとき、住宅の性能や安全性を確認し、安心で安 […]

中古マンションの売却時の瑕疵担保責任とは?

売主は中古マンションの販売の際に、その物件の不具合に対して、買主に修繕費を払わなければならないことがあるのをご存知でしょうか。 買主は不動産売買でも、消費者として法律で守られているのです。みなさんが、中古マンションの売却 […]

マンション買い替えでおさえておきたい注意点

子供の成長とともに、狭くなった家を広い家に買い替えたいと思う人は多いでしょう。また、郊外の家でのびのびと子育てをしたけれど、子供が家を出たので、夫婦で駅近の便利なところに住み替えたいと思う人もいると思います。この住居の買 […]

マンション購入に最適のタイミングとは?気になるポイントをご紹介

そろそろ、賃貸物件ではなく自分だけのマイホームが欲しい。だけど一戸建てを購入するには、土地が必要になり購入金額も膨大に……。そこで、「分譲マンションや中古マンションの購入」を検討する方は多いでしょう。 「マンションの購入 […]

マンションは消費税の増税の影響前に購入すべき?実は他に見るべきポイントが!

マンションは増税の影響を受け、高騰する傾向があります。さらに消費税が増税されると、支払う消費税によって購入費用が高くなってしまいます。 しかし、不動産は増税の影響以上に着目しなければならない点があります。消費増税よりもは […]

独身女性が後悔しないマンション購入とは

「毎月の家賃がもったいない」 「資産にもならない」 「設備がもう一つ」などが理由で 独身の方のマンション購入が増えています どのような間取りや立地条件がおすすめなのかまとめてみましたので参考にしてみてください 独身女性が […]

古い中古マンション(築20年)購入のメリットとリスク

築20年の中古マンションと言われるとちょっと古すぎて大丈夫かなって思われていませんか 設備、デザイン、居住性全てにおいて一昔(ひとむかし)の建物です リスクもありますが、価格というメリットが古い中古マンションにはあります […]

頭金ゼロでも不安のない中古マンション購入術

家賃がもったいないということや大家さんに気兼ねなく暮らしたいということでマンションや戸建てにあこがれている人も多いのではないでしょうか 皆様も頭金ゼロ円物件など聞いたこともあるのではないのではないでしょうか? 本当に全く […]

後悔しない中古マンション選びで注意したい16項目とは

実際に住まないと本当に買ってよかったかどうかはわかりませんが、不動産経験25年のなかで16項目✓してもらいたいことをまとめました   現在、中古マンション価格はここ20年の中で一番高くなっています   […]

中古マンションを売却する時、「仲介(媒介)契約」と「買取契約」どちらがお得?

中古マンションを売却する依頼する時、契約方法が「仲介(媒介)契約」と「買取契約」の2種類あります。どちらも不動産会社が窓口になり、売却を進めていきますが、媒介契約と買取契約にはどちらもメリット・デメリットがあります。実際 […]

無料売却査定 Mansion Catalog

必要事須をご記入いただければ、店舗より査定価格などを無料でお知らせいたします。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

※無料査足、売却のご依頼は地域、物件によりお取り扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。

※地域、物件によりご紹介できない場合があります。あらかじめご了承ください。

物件情報

年 ※おおよそでかまいません

その他の場合はご記入ください

お客様情報

電話メール
物件の特長その他ご希望がございましたら、ご記入ください。(1000文字まで入力可能です)

マチ不動産のサービス

新規物件のお知らせメール
リフォームの見積もり依頼




Fudousan Plugin Ver.5.1.0