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はじめて決済当日を迎える売主さんに読んでもらいたい記事

不動産の取引はとても緊張します 買主さんも売主さんも今日でやっと不動産の取引も終了するという安堵感が感じられます 書類が足りない・印鑑が違うなどのトラブルは事前準備で回避することができます 又、決済当日は1時間~2時間ぐ […]

2018年12月2日

一戸建(居住用)を売った時の所得税は?減価償却とは?

税金の計算は非常にわかりにくいものです 特に不動産の計算はいろいろな要素が絡み合って計算式がなりたっています 一戸建て(建物と土地)を売却した時にどのように計算するのでしょうか 購入した時の一戸建ての購入価格+費用が購入 […]

2018年5月11日

空家をほっておくと大変?空家等対策特別措置法とは?

空き家対策特別措置法は空き家法とも呼ばれています    平成26年11月に成立した空き家対策特別措置法とはどのような法律で今後空き家にしておいたらどのようなリスクが出ているのかというのをまとめてみました &nb […]

2020年3月29日

築20年を超える木造住宅は価値はゼロ?

木造住宅を査定に出すと土地の価格と建物価格は限りなくゼロという査定になることが多いです 実際に固定資産税も支払っていて、十分住める住宅がなぜ評価ゼロなのでしょうか 法定耐用年数と価値ゼロの関係 主な減価償却資産の耐用年数 […]

2018年12月7日

連棟の木造住宅・借地権付戸建などの処分はどのようにしたらいい!

親から相続したが不動産会社に相談してもなかなか処分方法が決まらない戸建・空き家などが多くでてきています   市場と違った不動産の処分方法は非常に難しいのが現状です   不動産会社にもっていっても、市場 […]

2020年3月26日

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