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【不動産売却】専任媒介契約を依頼する場合注意したいこと

不動産を売却する場合にまず、不動産会社に依頼します 依頼する契約を媒介契約といいます 媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約と3種類の契約があります はやく高く売却する方法はどの媒介契約で依頼する時にど […]

2020年10月8日

はじめて決済当日を迎える売主さんに読んでもらいたい記事

不動産の取引はとても緊張します     買主さんも売主さんも今日でやっと不動産の取引も終了するという安堵感が感じられます     書類が足りない・印鑑が違うなどのトラブルは事前準備 […]

2020年11月7日

マイホームを売却は大手一択?エリアに合わせた不動産屋の選び方

マイホームを売却する時は大手不動産会社に依頼しておいたら間違いないと思われている方も多いのではないでしょうか?   間違いなく大手不動産会社に依頼している場合は安心していいですが   大手といえども営 […]

2020年10月19日

中古マンションの 売却方法で損はしてませんか

玄関ドアが開いた2、3秒で、このお客様購入されると感じられることが多くあります。   人の第一印象が大丈夫だと感じる瞬間です   営業だけで早期売却できるわけではなく、売主さんのご協力が必要だというこ […]

2020年10月10日

中古マンションの諸費用

「契約関係の費用」 不動産を契約をする不動産会社の報酬が「仲介手数料」 契約書に貼る印紙代として「印紙代」 がかかります   印紙代については平成26年4月1日~平成32年(2020年)3月31日までに締結され […]

2020年10月10日

路線価(ろせんか)をわかりやすく説明します

路線価とは何のために毎年公開されているのでしょうか 路線価は公平に土地の価値を計算して、相続税をかけるための指標の元になるものです 道路に面している土地の値段を計算式で求めます 土地には4つの時価(価格)があります 土地 […]

2020年10月2日

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