月々管理料1,000円(1戸)でお任せ下さい

『空室が埋まらない』『管理費用が高い?』『リフォーム安く』
どんなことでもお気軽にご相談下さい

相談・仮予約すべて無料!10:00~19:00まで

こんな時、『マチ不動産の賃貸管理』にご連絡下さい

  • 満室を確保したい
  • 賃貸の管理費が高い
  • 入居者とのトラブルが多い
  • リフォームの費用をもっと抑えたい
  • 専門的なアドバイスが欲しい

マチ不動産の管理がおすすめの理由

理由.1

月1,000円(1戸)で高品質な賃貸管理

理由.2

毎月確実に家賃を自動振込システム

理由.3

ポータブルサイトを中心に万全の集客

理由.4

入居者トラブルを対応

理由.5

リフォームは安心価格

理由.6

家主様の資産維持する提案力

月々管理料1,000円(1戸)でお任せ下さい

『空室が埋まらない』『管理費用が高い?』『リフォーム安く』
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月1,000円(1戸)で高品質な賃貸管理

毎月の賃貸管理料を抑えることで賃貸経営を改善していただきます。管理料を抑えても管理の質は落としません。

管理料:月1,000円(1戸)

管理料 1R~5LDKすべて同じ
種類 アパート・マンション・事業用不動産対応
契約期間 2年(6か月前通知で解約できます)

賃貸業務内容

  • 入居者対応・募集・退去・振込費用・契約書作成・手続き
  • リフォームの見積もり(無料)
  • 賃料査定(確実に入居者が決まる査定)

1戸からお任せ下さい

  • 転勤などの空家(戸建・分譲マンション)
  • 相続した空家(アパート・賃貸マンション)
  • 事業不動産(店舗・事務所・倉庫・工場・貸土地)

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家賃を毎月自動振込システム

保証会社と提携

事故報告など一切必要ありません。確実に退去までの家賃補償を行っていますので、忙しい現役世代にも安心です

滞納の入居者にも完全フォロー

滞納に対しても当社の方ですべて対応しています

口座確認は必要ありません

退去まで毎月お振込みさせていただいていますので、家主様で入金確認は必要ございません。

月々管理料1,000円(1戸)でお任せ下さい

『空室が埋まらない』『管理費用が高い?』『リフォーム安く』
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相談・仮予約すべて無料!10:00~19:00まで

集客に自信があります

全体的に賃貸の入居者募集が難しくなっている中、集客は非常に難しくなってきています。当社では独自の集客方法で入居者を募集しております。

以前のようにポータブルサイト(スーモ、ホームズ、アットホーム)などの集客力もなくなってきていますが、やはり賃貸を探す方が集まります。当社では賃貸物件の特徴を十分に把握して、効果的にお客様にアピール致します。

一般的な管理会社

集客や入居者募集は他社任せ

  • 入居者の声が取れない
  • 時間がかかる
  • 広告費をあまりかけれない

などマイナス面も多いです

マチ不動産の賃貸管理

集客・入居者募集(自社+他社)

  • 効果的な広告展開
  • 対抗物件を把握している
  • 自社+他社で幅広く集客

などがおすすめポイントです!

月々管理料1,000円(1戸)でお任せ下さい

『空室が埋まらない』『管理費用が高い?』『リフォーム安く』
どんなことでもお気軽にご相談下さい

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入居者トラブル対応

ご入居トラブル

入居者トラブルには管理業者の経験と素早い対応が求められます

当社では経験豊かなスタッフで対応させていただきますので、入居者にもご好評いただき

入居期間が5年を超える方が多いです

入居者にできるだけ長く、気持ちよくご入居いただけるように当社としても常に考えております

 

家主様の御意向を一番に入居者を募集させていただいておりますが、万が一、家賃滞納や不動産への損壊などがあれば、家主さん目線で対応させていただきます。また、法律の専門家とも相談したうえで効果的な対応をさせていただきます

わずか5つのステップでご入居&お祝い金
(当社にご来店の必要はありません)

STEP.1

お問合わせもしくは仮申し込み
UR賃貸公式ホームページよりお部屋を探します
営業中に確認できれば、UR賃貸住宅へ仮申し込みを当社より行います
(注意:確実に部屋が抑える保証はありません)

STEP.2

見学
当社からメールで鍵貸出票をお送り致します
身分証明(免許書・健康保健書・パスポート)
鍵貸出票
現地管理事務所で鍵を借りて内見していただきます

STEP.3

本申込(入居審査)
UR賃貸営業所で本申込
所得証明
住民票
ご本人確認(免許書・健康保健書・パスポート)
UR斡旋申込書(お祝い金の対象になる書類で当社より郵送させていただきます)で入居審査

STEP.4

契約
UR賃貸営業所で契約
認め印
ご本人確認(免許書・健康保健書・パスポート)
日割り家賃+保証料(家賃の2ヶ月分)
ここまで完全無料(キャンセルの場合でも日割り家賃+保証料は後日UR都市機構より返金されます)

STEP.5

ご入居(鍵渡し)
現地管理事務所で鍵を頂きます
ご入居後2週間~1か月以内にご入金

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リフォームは安心価格

リフォーム安心価格
  • 職人さん直接発注
  • 入居者に人気のリフォームを提案
  • 安心価格
  • 丁寧な説明
  • 資産価値を保つリフォーム提案

入居者トラブルには管理業者の経験と素早い対応が求められます

当社では経験豊かなスタッフで対応させていただきますので、入居者にもご好評いただき

入居期間が5年を超える方が多いです

入居者にできるだけ長く、気持ちよくご入居いただけるように当社としても常に考えております

 

家主様の御意向を一番に入居者を募集させていただいておりますが、万が一、家賃滞納や不動産への損壊などがあれば、家主さん目線で対応させていただきます。また、法律の専門家とも相談したうえで効果的な対応をさせていただきます

よくあるご質問

Q
お祝い金をいただく条件はありますか?
A
当社を通じて仮予約・ご入居いただければすべてプレゼントさせていただきます
対象外の団地もございますので、お気軽にご相談下さい
Q
来店しなくてもいいのでしょうか?
A
来店は必要ございません
契約などはUR賃貸営業所で行います
Q
なぜ、お祝い金がもらえるの?
A
当社を通じて申込していただくことにより、UR都市機構より斡旋手数料をいただきます
一部をお客様にお祝い金として還元させていただいております
Q
クレジットカードで支払いはできる?
A
UR賃貸住宅は現金もしくはお振込のみです
Q
キャンセルはできますか?
A
◆仮申し込み
電話もしくはメールでキャンセルできます
◆契約が終わっている
ご入居の前日までキャンセルはできますが、前日がUR賃貸営業所の休日であれば2日前までにキャンセルしていただきます 契約が終わっている場合は営業所でキャンセルの手続きが必要で返金は2ヶ月後になります

対応エリア

神戸市地域

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『空室が埋まらない』『管理費用が高い?』『リフォーム安く』
どんなことでもお気軽にご相談下さい

相談・仮予約すべて無料!10:00~19:00まで

1部屋月々1,000円で

入居・退去・家賃保証・トラブルまで対応

ご相談件数

おかげさまで1324を突破

(2020年6月現在)

仮申し込み・お問い合わせ

UR賃貸サービス(運営マチ不動産株式会社)
657-0824 兵庫県神戸市灘区福住通2-1-9
電話 078-802-8917
fax078-964-5620

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